前不久，《西安市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》正式獲批！千年古都開啟“多中心”發(fā)展新格局！規(guī)劃首次將高陵區(qū)部分鎮(zhèn)街納入“中心城區(qū)“，同時定位”高陵綜合性新城”，并與涇河產業(yè)組團、臨空經濟組團共同構建城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)。

2月27日，西安市委市政府召開專題會議，研究推動臨潼區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)2025年高質量發(fā)展工作。

作為西安北跨戰(zhàn)略核心承載區(qū)，高陵正以“先進制造業(yè)基地”為驅動引領，躍升為西安產業(yè)升級與承接中心城區(qū)外溢功能的主戰(zhàn)場！

Pic1. 市域國土空間總體格局規(guī)劃圖

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圖源：悅西安

規(guī)劃立足西安都市圈發(fā)展空間格局，傳承古都營城理念，形成“一屏一帶、八水七田、雙心六片、軸線傳承”的國土空間總體格局。其中，“雙心六片”：指西安中心城區(qū)、西咸副中心（西咸新區(qū)灃東、灃西），和富平-閻良、楊凌-武功-周至、高陵-涇河-空港、鄠邑-絲路科學城、臨潼、東南川塬六個城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)。

Pic2. 市域功能區(qū)規(guī)劃圖

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圖源：悅西安

圍繞城市核心功能，形成古都核心功能承載區(qū)、國家科學與科技創(chuàng)新中心引領區(qū)、北部先進制造集聚區(qū)、東部雙向開放引領區(qū)、南部高新技術與科教集聚區(qū)，以及新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)和秦嶺生態(tài)保護示范區(qū)七大功能區(qū)。

【政策東風】市委市政府專題會議釋放強烈信號

2月27日，西安市委市政府召開專題會議，研究推動臨潼區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)2025年高質量發(fā)展工作，強調：

◆ 搶抓西安轉變特大城市發(fā)展方式機遇，積極承接中心城區(qū)外溢功能；

◆ 大力發(fā)展縣域經濟，推進城鄉(xiāng)融合與鄉(xiāng)村振興，加快提升區(qū)域發(fā)展能級；

◆ 擴大有效益的投資，優(yōu)先發(fā)展智能制造等“有價值產業(yè)”，為北跨、東拓空間發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支撐！

【規(guī)劃解碼】高陵迎“中心城區(qū)”新起點

◆ 空間重構：西安突破“單核擴張”，構建“一核三帶多組團”空間格局，高陵與涇河、空港聯(lián)動打造北部先進制造集聚區(qū)。該區(qū)域作為“中心引領，六極支撐”產業(yè)空間核心區(qū)，享受主城區(qū)級資源傾斜。

◆產業(yè)保障：面對西安37.6%生態(tài)紅線與13.4%耕地保有量限制，規(guī)劃特別強調“重點保障先進制造業(yè)發(fā)展空間”。高陵作為全市少有的工業(yè)用地增量片區(qū)之一，已吸引比亞迪、吉利等龍頭企業(yè)布局，未來將承載更多提產擴能需求。

◆功能升級：規(guī)劃明確推進與主城區(qū)“服務功能互補”，未來五年高陵將新增三甲醫(yī)院、優(yōu)質學校、商業(yè)綜合體等配套，實現(xiàn)“產城人”深度融合。

【搶占先機】產業(yè)遷移黃金窗口期已至

未來10年，西安將從“單核擴張”轉向“多中心協(xié)同”

◆產業(yè)決定價值：北部片區(qū)土地供應充足、政策傾斜顯著，已成經濟增長極；

◆生態(tài)賦能發(fā)展：渭北工業(yè)核心區(qū)稀缺資源，長期持有價值凸顯；

【北跨戰(zhàn)略首選地】高陵智能制造產業(yè)園

超前占位：項目位于規(guī)劃確定的先進制造業(yè)發(fā)展優(yōu)先區(qū)，總占地2000畝，建筑規(guī)模約200萬平方米，計劃投資約114億元，于2022年獲批并列入當年度省市兩級重點建設項目，預計建成后年產值157億元，年稅收11億元，帶動直接就業(yè)10萬人，項目周邊路網提升改造已列入政府規(guī)劃。

產業(yè)生態(tài)： 按照《西安北部片區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃》，區(qū)域內重點發(fā)展高端裝備制造、電子信息、新材料等戰(zhàn)略性新興產業(yè)，與集團產業(yè)規(guī)劃高度契合，為企業(yè)發(fā)展提供了廣闊的市場空間。

發(fā)展趨勢：西安主城區(qū)“退城進郊”加速，“城市北跨”大勢已成，越來越多先進制造企業(yè)遷入高陵，穩(wěn)享家的歸屬。園區(qū)創(chuàng)新推出：

◆降本增效促進轉型：降低企業(yè)初期成本

◆綠色通道準入便捷：超低首付現(xiàn)房現(xiàn)證

◆專項定制金融服務：紆企解決資金難題